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콘도회원권중 멤버쉽과 오너쉽이란 무엇입니까? 2003/07/25 4479
콘도는 멤버쉽회원(회원제) 오너쉽(등기제)회원이
있습니다.
회원권은 일반적으로 10분의1지분 혹은 그 이상, 그이하의 지분으로 객실당 회원을 모집 구성되어 이용권리 및 법적권리를 부여받습니다.
멤버쉽회원은 본인의 지분을 등기를 하지않고 이용권리를
취득하는 회원권이며 오너쉽회원은 이용권리와 더블어 등기를 내시는 회원이며 매수자의 희망에 따라 회원제(M) 또는 등기제(O)를 선택하실 수가 있습니다. 관계법령에서도 운영의 묘를 다양하게 하기 위해 멤버쉽과 오너쉽회원을 모집할수 있다는 내용이 있으며 구체적으로는 오너쉽60%, 멤버쉽30%, 회사보유10%등로 분양할 수 있게끔 규정되어 있습니다 요즈음은 법령의 완화로 위와같은 강제규정은 없어졌으며 회사 자율에 따라 분양을 할 수 있습니다. 예로 한화리조트는 신규회원을 모집하면서 100% 멤버쉽으로만 분양을 하고 있습니다.
이용상의 차이가 전혀 없기 때문에 선택에 중요한 요소는 되지않으며 단지 콘도회사에 따라서 주로 거래되는 물건이 있기 때문에 전문가와 상의하시게 되면 도움이 될것 입니다. .
 
 시세표를 보니 콘도의 경우 분양가보다 현시세가 낮은 경우가 많던데 이유가 무엇 입니까?
 안녕하세요 대명콘도 홍천 26평형을 사고 싶은데... M 과 O 는 무슨차이인지 알고싶습...