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골프회원권
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전반적인 혼조세 지속 |
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정부의 서비스산업 선진화 대책의 영향으로 일차 하락세를 보인 회원권시세가 좀처럼 활기를 찾지 못하고 있습니다. 금번 대책의 방향이 수도권을 제외한 지방권에 국한 된지라 지방골프장의 경우 단기적으로나마 일정 부분 영향을 받을 것으로 예상하였으나 전체적인 분위기는 수도권 골프장 회원권으로도 영향을 주고 있습니다. 수도권 남부의 경우 약보합세에서 약세로 한단계 시세강도가 약해진 듯하며 큰 폭의 상승세를 보였던 강북권은 상승피로감과 맞물려 영향을 조금 더 크게 받는 듯 싶습니다. 일단은 단기성 효과로 보여지나 아직은 시간적으로나마 추가 조정이 있을 것으로 보여 집니다. 또한 하락이후 가격메리트가 보이는 종목이 발생하고 있으므로 매수기회를 기다리던 매수자는 조심히 매수포인트를 노리실 필요가 있어 보입니다.
현재로서는 시장 내적상황과 외적상황이 불안정하고 유동적이라 방향성을 잡기가 쉽지 않습니다. 단지 수도권을 위주로 잠재매수세가 줄지 않고 있는 것으로 보아 일정 조정후에 낙폭과대 우량주 위주로 반등이 있지 않을까 예상합니다. 일정 하락후 더 이상 하락하지 않고 횡보하는 종목을 위주로 회원권의 가치평가와 본인만의 이용가치를 합친 가치투자로 접근하시는 것이 현 시점에서 최적의 방법으로 판단 됩니다.
초고가권
초고가권은 현 시황과는 동떨어진 시세를 보이고 있습니다. 20억을 오르내리던 남부가 20억을 안정정으로 안착하는 모습을 보이고 있으며 대기매수세가 양도호가를 건드리는 모습도 보이고 있습니다. 당분간 초고가권의 현 시세흐름에 변동을 줄만한 요소가 있어 보이지 않아 급격한 시세변동은 없을 것으로 예상 되나 현시세정도의 합당성에 대한 답은 어느 정도 시간이 경과해야 판단할 수 있을 것 입니다. 마찬가지로 가평과 남촌도 강세를 유지하고 있으며 화산, 렉스필드등 여타 초고가대도 전체적인 약세분위기와는 달리 평범한 흐름을 유지하고 있습니다. 매수세가 주로 법인이라는점과 대한민국 최고라는 경제성을 따지지 않는 브렌드프리미엄으로 인하여 타 가격대에 비하여 전체적인 시세흐름에 영향을 받고 있지 않습니다.
고가권
세븐힐스에서 사명을 변경한 후 급등한 안성베네스트가 전체적인 조정세와 맞물려 큰 폭의 하락세를 보이고 있습니다. 더불어 강북권의 맹주로 불리우는 서울도 약세를 보이고 있으며 한양도 마찬가지입니다. 보합세를 보이고 있는 서원밸리는 매물이 늘고 있어 소폭이나마 시세조정이 있을 듯 예상 됩니다.
중가대
블루헤런, 광릉등 일부 종목을 제외하고 약세 내지 약보합세를 보이고 있습니다. 제일이 33000만원대 초반까지 밀려있으며 88이 33000만원 저항선이 무너져 있는 상태입니다. 전체적으로 한단계 하락한 상태여서 추가하락을 보일 것 같지는 않으나 분위기가 좀처럼 호전되지는 않고 있습니다.
저가대
이포, 솔모로, 국제, 여주등 대표적인 저가대 회원권 대부분 하락세를 보였습니다. 시그너스정도가 그나마 눈에 띠는 상승세를 보인 것을 제외하고는 대부분의 종목이 하락내지 약보합세를 보이고 있습니다. 종목별로 횡보하면서 바닥을 다지는 듯한 모습을 보이고 있어 일단 하락세는 멈춘 것으로 보여지나 매수세는 아직 관망세를 유지하고 있습니다.
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