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콘도회원권
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9~10월 콘도시황-콘도사업부- |
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| 미국발 금융위기로 전세계가 그 여파로 몸살을 앓고 있습니다. 그러나 콘도회원권시장은 이상할 정도로 그 영향을 받고 있지 않습니다. 어느정도 거래량이 줄어든 감은 있지만 통상적으로 있을수 있는 수준으로 보여지며 이렇다할 시세의 등락은 보이고 보이고 있지 않습니다. 대명콘도가 회원권의 종류별로 차이는 있지만 전월에 이어서 강세가 이어지고 있습니다. 시세가 크게 상승한 것은 아니지만 수급이 원활치 않은 모습입니다. 한화리조트도 하방경직성을 보이며 저가매수 대기자는 희망가에 매수하기가 쉽지 않아 보입니다. 그러나 강세를 보이는 것은 아니기 때문에 어느정도 절충의 의사만 있다면 거래는 쉽게 이루어 지고 있습니다. 엠캐슬도 더이상의 하락은 보이지 않고 시세가 횡보하는 모습입니다. 거래없이 간혹 시세이하 저가매물이 나오곤 했으나 근사이에는 급매는 줄어든 모습입니다.현재 제천리솜을 분양하고 있어 회원권 시장에 어떤 영향을 줄지는 좀더 지켜봐야겠지만 당분간 현 가격대 유지할 가능성이 높아 보입니다. 베어스타운이 14평 29평 타워형위주로 매물이 없어 매수가 적체되고 있습니다. 이러다할 특이 사항이 없기 때문에 일반 매수 유입에 따른 일시적 수급불안으로 보이지만 원래 거래량이 많지 않은 물건이기 때문에 현 상태가 최소한 한분기 정도는 가지 않을까 예상 됩니다. 호가는 14평기준으로 50만원 정도 오른 상태입니다. 금호나 성우, 휘닉스, 용평등 대부분의 중가 이상의 회원권들도 별다른 변동없이 평균적인 흐름을 이어가고 있습니다. |
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