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골프회원권
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기대감으로 강보합세... |
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2015년 연초부터 시작된 골프회원권 시세의 상승세가 별다른 조정 없이 강세 기조를 유지 하고 있습니다.
골프 활성화 방안에 따른 기대감이 작용하고 있어, 당분간은 양도 관망세가 지속될 듯 싶습니다.
다만 전반적인 상승세는 몇몇 골프장을 제외하곤, 실 거래 보단 매물 보류에 따른 호가로 시세 상승한 경우도 있으니 양수 입장에서는 신중하실 필요가 있겠습니다.
일단 골프회원권 시세 상승의 이유를 보면 지난해에 회원권 보유자들이 지루하게 이어진 바닥 시세에 대해서 내성이 생긴것과 저금리로 인한 부동자금의 증가, 주가상승, 실물경제의 뒷받침은 없으나 경제회복에 대한
기대감등이 매도자의 매도욕구를 감쇄 시킨 것 같으며, 여기에 겨울철 비수기를 틈타 매수에 관심을 보인
대기 매수가 상승하는 골프회원권 시세에 실매수로 가담 하면서 시세 상승을 보인 것으로 풀이됩니다.
초반에는 저가 회원권 위주로 상승을 보였으며 이어서 중고가 회원권으로 이어졌으나 상승의 정도는
저가 회원권이 월등한 상승 우위를 보였습니다.
단기적으로 상승의 정도는 약해 질것으로 예상되어지나 오름세에 대한 부담감으로 인한 소폭 조정 정도로
마무리가 될 것으로 보여 집니다.
저가 골프회원권은 일방적 양도 호가에 매수하시기 보다는 어느 정도 절충 마련후 구입하셔야 할 것 같으며
상대적으로 상승이 적었던 중.고가 실 수요자인 경우는 시세의 큰 변동이 없는 회원권의 경우 시즌전 구매에
조금 더 적극적인 자세도 필요해 보입니다.
하지만 개별적으로 중.고가 중에서도 제법 큰폭의 상승을 보인 회원권도 있는 만큼 회원권 종류별도 판단을
달리 하셔야 할 것 입니다. |
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