콘도회원권 시장은 콘도에 대하여 년중 최대 관심 시기임에도 불구 하고 별다른 시세변동은 보이고 있지 않습니다. 이러한 현상은 비단 금번 여름 성수기에 국한 되는 모습은 아니고 근사이 콘도회원권 시장의 특징이라고 도 할 수 있습니다. 예전에는 아무래도 성수기때 매수가 몰려 시세가 강세를 보이는 경우가 있었으나 5일근무제 시행이후 콘도에 대한 관심이 유독 성수기에만 몰리지 않고 분산이 된 것도 이유가 될 것이며 또한 콘도회원권 시세는 골프회원권등과 달리 가격이 저렴한 편이기 때문에 성수기, 비수기에 따른 등락이 매매당사자가 체감적으로 느끼기에는 미비한 편이기 때문일 것 입니다.
한화콘도는 설악리모델링에 대한 관심과 저가매수유입으로 몇몇 저가 매물은 소진이 되어 약한 상승을 보였으며 대명리조트는 선호도가 높아지며 호조건의 매물별로 매수호가가 상승하였습니다. 단지 회원제위주로 호가 변동이 이루어 지고 있기 때문에 등기제의 경우 아직 약세를 보이고 있습니다. 엠캐슬은 별다른 움직임을 보이고는 있지 않으며 단지 특별히 하락세를 보이고 있지 않고 횡보를 보이고 있다는 점에서 매매당사자로서는 별다른 시세줄다리기 없이 쉽게 매매에 임하게 되는 것 같습니다. 용평리조트의 약세가 눈에 띠고 있습니다. 그린피아가 약세를 보이면서 기존 빌라형에 까지 영향을 주고 있습니다. 그러나 급매 형식으로 시세 하락이 이루어 지고 있기 때문에 급매물 소진시 호가공백이 커질 수 있어 보입니다. 여타 중저가 회원권들은 가격메리트로인한 매수가 이루어 지고 있을뿐 거래는 부진한 편 입니다. 또한 콘도회원권은 골프회원권과 달리 한콘도사의 회원권이라도 세부적으로 종류를 달리 하고 있으며 그 종류별로 시세차이도 나므로 매수시 혹은 매도시 정확한 물건내용을 확인하시는 것도 잊지 마셔야 할 것 입니다. |
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