|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
골프회원권
::
|
|
|
|
|
| *
전반적 상승세 지속... |
|
| |
무더위와 더불어 본격적 휴가 시즌에 접어들었습니다.
그러나 회원권 시장은 거래량증가와 더불어 종목별 강세 내지는 강보합세를 유지하고 있습니다.
아직 본격적 경기회복세를 느끼지 못하는 상황임에도 불구하고 주식시장의 강한상승에 대한 심리적 기대감, 부동산 규제정책, 지속적인 초저금리,
그에 따른 자금부동화, 회원권 시세의 하방경직성에 대한 매수대기세의 피로도 증가등이 강세의 주요인이 되는 것 같습니다.
일단 휴가시즌 동안 거래량은 줄어들 것으로 보입니다.
단기상승에 따른 매수인의 관망세가 휴가시즌 후로 매수시기를 늦추려는 심리가 발생하고 있으며 매도측 또한 일부 차익 매물이 발생하고 있으나
강한 매도의사를 보이고 있지 않아 휴가시즌 동안은 보합세 정도에서 소폭 등락을 보일 것으로 예상됩니다. 하지만 상승률이 높았던 고가대와 중가대중에서 호재성 재료에 기인하여 상승한 종목에 대하여는 특별한 악재가 나오지 않는다 하여도 상승에 대한 기술적 조정은 있을 수 있을 것 입니다.
중장기적으로 부동산 규제정책의 시장반응, 골프장증설(주로 수도권을 제외한 지방쪽)금리인상, 체감적인 경기회복등이 회원권 시장에 미칠 영항을 예의 주시하여야 할 것 같습니다.
연일 최고가를 갈아치웠던 초고가트리오인 남부, 이스트밸리, 남촌등은 매도 매수자간 호가 공백이 생기면서 상승피로에 대한 조정이 들어오는 양상입니다. 회원수가 적어 매물 또한 많지 않아 추세가 전환되지 않는 한 하락 한다 하여도 소폭에 그칠 것으로 보입니다.
아시아나, 화산, 레이크사이드등 고가대는 초고가대의 상승세에 영향을 받은 듯 강한 뒷심을 보이고 있습니다. 아시아나는 55,000만원에 매도대기중이며 화산은 58,000만원 매도대기중입니다. 전반적 강세만 조금더 이어진다면 화산은 6억원대
진입도 조심스레 예상해 봅니다. 특히 신원의 경우 5억원대를 돌파하여 매도대기 물건의 시세가 54,000만원으로 단기 상승에 따른 호가공백이 발생하였습니다.
이 외의 종목들도 대부분 한단계 상승한 상태에서 강보합세를 유지하고 있습니다.
금번 상승세의 중심에 있는 중가대의 경우 몇몇 종목의 상승이 두두러졌습니다.
팔팔, 한성, 로얄등이 각각의 호재성 재료를 등에 업고 시장 평균을 크게 상회하는 상승률을 보였습니다. 수원, 태광, 기흥, 남서울 대부분의 종목이 10%내외의 상승을 보이고 있으며 호가 공백 발생하면서 거래량 감소하는 모습입니다. 휴가시즌 후에나 방향을 잡을 것으로 보입니다.
저가대의 경우 박스권에서 크게 벗어나지는 못하는 모습입니다. 전체적으로 소폭 상승하였으나 시장평균 상승률에 비해 낮은 상승을 보여 소외감마저 느끼게 합니다. 회원권시장의 재평가 측면으로 볼 때 정상적으로 볼 수도 있지만 의외로 가격메리트가 부각될 경우 뒤늦게나마 상승세를 보일 수도
있을 것 입니다. 여주가 저가대 평균 상승률에 비해 높은 상승을 보이고있고, 한원, 프라자등 대부분의 종목이 소폭 상승을 보였으나 매물 증가하면서 보합세를 보이고 있습니다. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
